Guadalupe, municipio con mayor venta de vivienda usada

Guadalupe es el municipio de Zacatecas donde más viviendas usadas se han otorgado a través de créditos de l Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en los últimos seis años, de acuerdo con información de la propia dependencia federal.

En segundo lugar se ubica Fresnillo, seguido por Zacatecas, Calera, Río Grande y Jerez.

En Guadalupe, la mayor colocación de vivienda usada de los últimos seis años se dio en 2014 al igual que en Fresnillo, mientras que en Zacatecas fue en 2011, en Calera y Jerez en 2012 y en Río Grande en 2013.

Asimismo, se confirma que en todas las demarcaciones, la colocación de este tipo de vivienda ha disminuido durante 2015 y 2016 en relación con los cuatro años anteriores.

Otros de los municipios donde también se coloca vivienda usada, pero en menor medida son Villanueva, Villa Gracia, Tlaltenango de Sánchez Román, Jalpa, Concepción del Oro, Sombrerete, Ojocaliente, Morelos, Miguel Auza, Luis Moya, Loreto, Enrique Estrada y Tabasco

Con menos de cinco viviendas colocadas por año a través de esta institución aparecen Cañitas, Cuauhtémoc, Chalchihuites, Genero Codina, Joaquin Amaro, Huanusco, Juan Aldama, Juchipila, Mazapil, Moyahua, Panuco, Pinos, Tepechitlán, Vaparaíso, Vetagrade, Villa de Cos, Villa González Ortega, Villa Hidalgo, y Trancoso.

En el resto de los municipios de entidad no ha habido venta de vivienda usada mediante Infonavit.

Colocación de vivienda usada de 2010 a marzo de 2017

Aspectos que deben ser cosiderados cuando se compra  una vivienda usada según  el Infonavit:

• Que se ubique en una zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
• Esté lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; no se ubique sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
• Debe estar compuesta al menos por recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
• Sea de uso habitacional exclusivamente.
• Tenga una vida útil mínima de 30 años.
• Cuente con escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad (puede estar hipotecada y ser liberada al momento de que firmes tu escritura).
• Esté al corriente en los pagos de agua y predial.
• Cuente con Dictamen Técnico de Calidad con una calificación mínima de 70 puntos. Este documento se tramita al mismo tiempo que el avalúo.

En el apartado Alerta para una Compra Segura, el instituto ofrece una lista de prestadores de serviso al derechohabiente y al acreditado que han sido sancionados y supendidos y que recomiendan tener en cuenta: